大家的興趣就來了

租房如何提取公積金

大家也有很多疑問

滿足什么條件能申請?

需要提供什么材料？

具體能提取多少錢？

今天就給大家講講

租房提取公積金的申請指南

提取對象及條件

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職工租賃住房同時(shí)符合下列條件的，可申請辦理提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額，用于支付租賃住房租金：

1、職工在申請之日前在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月;

2、職工及配偶在工作所在地無自有住房且租賃住房用于自住的;

“租賃住房”是指承租符合《蘇州市公共租賃住房保障辦法》規(guī)定的公共租賃住房(包括實(shí)物配租與領(lǐng)取公租房租賃補(bǔ)貼自行租房，以下簡稱“公租房”)或承租本市其他住房(包括住房租賃企業(yè)、住房所有權(quán)人直接或通過房產(chǎn)中介對外出租的各類住房，以下簡稱“其他住房”)。

提取方式和次數(shù)

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1、職工租賃公租房的，在房屋租賃合同(協(xié)議)約定的租期內(nèi)每年最多可申請辦理兩次租房提取，實(shí)行柜面提取住房公積金方式。

2、職工租賃其他住房的，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同(協(xié)議)約定的租期之前或之內(nèi)(不含最后一個(gè)月)申請辦理租房提取，實(shí)行按月委托提取住房公積金方式。

★備注：

按月委托提取住房公積金(以下簡稱“租房委托提取”)，是指申請租房提取的職工委托蘇州市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)每月以轉(zhuǎn)賬方式提取其住房公積金賬戶內(nèi)的余額，并直接劃轉(zhuǎn)到指定的個(gè)人銀行賬戶內(nèi)。

租房委托提取只能提取住房公積金用于支付尚未發(fā)生的時(shí)間段產(chǎn)生的租金，租房委托提取期限最長不超過12個(gè)月(含)。

提取額度

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職工申請租房提取的，可提取金額按以下規(guī)定執(zhí)行：

★最高限額

職工租賃自住住房(含公租房)的，提取最高限額提高到每月1500元；職工及配偶租賃同一自住住房的，提取最高限額提高到每月3000元。

★提取額度

在住房公積金個(gè)人賬戶扣除規(guī)定的留存額后的可用余額內(nèi)，每月按房屋租賃合同(協(xié)議)載明的月租金額、月繳存額的65%和最高限額三者之間取最小值提取。委托提取期限內(nèi)，累計(jì)提取總額不超過累計(jì)可提金額。

★備注：

（1）職工住房公積金個(gè)人賬戶須至少按最新住房公積金繳存基數(shù)留存一個(gè)月的繳存額(不含新職工補(bǔ)貼)。

（2）職工租賃公租房的，提取額度按照實(shí)際房租支出確定。職工領(lǐng)取政府發(fā)放的貨幣補(bǔ)貼(公租房租賃補(bǔ)貼)自行租房的，按實(shí)際租金扣除政府發(fā)放補(bǔ)貼后的金額提取。

（3）職工本人租房委托提取額度不足以支付住房租金的，其配偶符合提取條件的可以參與租房委托提取。

（4）多人合租其他住房的，應(yīng)當(dāng)在租賃雙方簽訂的房屋租賃合同(協(xié)議)中寫明租賃情況。

提取所需材料

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職工及其配偶申請租房提取的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定提交以下材料：

1、身份證件;

2、婚姻關(guān)系證明(已婚職工應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證或同一戶號下的戶口簿，單身職工應(yīng)當(dāng)填寫公積金中心提供的《單身聲明》);

3、房屋租賃合同(協(xié)議)(須注明租賃房屋的房屋所有權(quán)人名稱和房屋所有權(quán)證號或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人名稱和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號等信息);

4、《蘇州市租賃住房消費(fèi)提取住房公積金申請表》;

5、與職工住房公積金個(gè)人賬戶關(guān)聯(lián)的銀行卡(如尚未辦理關(guān)聯(lián)或需要變更銀行卡，需提供蘇州大市范圍內(nèi)中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、蘇州銀行任意一家銀行的個(gè)人I類借記卡。);

6、工作所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的無房證明(如已婚需提供夫妻雙方的無房證明，工作所在地與公積金繳存地不一致的，須單位提供異地工作證明);

7、租賃公租房的，應(yīng)當(dāng)提供租金繳納證明。

辦理流程

1、現(xiàn)場辦理

職工帶齊材料至繳存地的住房公積金服務(wù)窗口提出申請→中心工作人員進(jìn)行審核→進(jìn)系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)務(wù)處理。

2、網(wǎng)上辦理

可通過“蘇州公積金”App線上申請辦理（園區(qū)除外）。

在<蘇州本地寶>微信對話框回復(fù)【公積金提取】，即可下載。

提取說明及注意事項(xiàng)

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1.在租房委托提取期限內(nèi)，自次月起，每月13日(遇法定節(jié)假日順延)由公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)審核通過后，發(fā)起租房委托提取，自動(dòng)從職工本人公積金賬戶提取公積金，并在5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)到職工指定的個(gè)人銀行賬戶內(nèi)。

職工及其配偶共同租房委托提取的，以職工本人、配偶為序提取，但只能轉(zhuǎn)至職工本人指定的個(gè)人銀行賬戶內(nèi)。

2.租房委托提取期限內(nèi)，如職工下崗失業(yè)等原因?qū)е伦》抗e金個(gè)人賬戶封存滿3個(gè)月的，對該職工賬戶中止委提；租房委托提取期限內(nèi)，職工正常繳存后，恢復(fù)租房委托提取。

3.租房委托提取期限內(nèi)，有下列情形之一的，租房委托提取應(yīng)當(dāng)終止：

(1)租房委托提取期限到期后職工未再提出委托提取申請的;

(2)審核發(fā)現(xiàn)職工不再符合租房委托提取條件的;

(3)職工住房公積金賬戶或指定轉(zhuǎn)入銀行卡發(fā)生變更的;

(4)增加或減少租房委托提取職工的;

(5)其他應(yīng)當(dāng)終止的情況。

4.租房委托提取期限內(nèi)，職工及其配偶需要終止委托提取的，應(yīng)當(dāng)憑本人身份證件、婚姻關(guān)系證明、《蘇州市租賃住房消費(fèi)提取住房公積金終止申請表》等材料到住房公積金服務(wù)窗口辦理終止手續(xù)。

5.租房委托提取終止后，職工及其配偶繼續(xù)租賃住房的，應(yīng)當(dāng)重新申請辦理租房委托提取手續(xù)。

熱門問答

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1、關(guān)于連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月

職工賬戶狀態(tài)要求：職工在申請辦理租賃住房消費(fèi)提取時(shí)住房公積金個(gè)人賬戶應(yīng)當(dāng)處于正常繳存狀態(tài)且已滿3個(gè)月。

2、關(guān)于工作所在地

工作所在地是指：蘇州市區(qū)(吳江區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)、虎丘區(qū))、張家港市、常熟市、太倉市、昆山市。

3、關(guān)于無自有住房

情況①：職工及配偶在工作所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的“不動(dòng)產(chǎn)(住宅)登記情況查詢結(jié)果證明”顯示為“無登記的有效住宅類所有權(quán)登記信息”。

情況②：職工及配偶雖無登記的有效住宅類所有權(quán)登記信息，但在住房公積金系統(tǒng)中存在因購買、建造、翻建、大修自住住房或償還各類住房貸款本息提取過住房公積金記錄或公積金貸款記錄，即視同為“有自有住房”。

4、關(guān)于同一住房

職工及配偶在同一工作所在地租賃多套住房用于自住的，在符合租房提取條件的情況下，僅可提取住房公積金支付一套住房的租賃費(fèi)用。

5、關(guān)于職工租賃住房地址變更

(1)職工正常繳存期間辦理租房委托提取，若變更租賃住房地址，職工應(yīng)當(dāng)及時(shí)到受理窗口所在公積金分中心申請?zhí)崆敖K止原租房委托提取，同時(shí)申請辦理新租賃住房的租房委托提取。

(2)若職工未能及時(shí)申請?zhí)崆敖K止，公積金中心核查職工租賃住房地址，發(fā)現(xiàn)存在租賃住房地址變動(dòng)情況的，公積金中心將中止該職工的租房委托提取。

(3)若職工對中止有異議的，可提供相關(guān)有效證明材料至受理窗口所在公積金分中心申請復(fù)核。

復(fù)核后證明職工的租賃住房地址未發(fā)生變動(dòng)，恢復(fù)委托提取。復(fù)核后證明職工的租賃住房地址已發(fā)生變動(dòng)，終止委托提取。若職工需辦理新租賃住房的租房委托提取，職工須重新申請。