耕地的承包期是多少年內(nèi)(耕地的承包期是多少年的)
一、耕地的承包期限是多久
1、耕地的承包期限是三十年。我國法律規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。
2、法律依據(jù):《民法典》
第三百三十二條,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規(guī)定的承包期限屆滿,由土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
第三百三十三條,土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。
登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
二、如何進(jìn)行土地承包
1、土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:
(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議推薦產(chǎn)生承包工作小組;
(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;
(3)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議,討論通過承包方案;
(4)公開組織實(shí)施承包方案;
(5)簽訂承包合同。
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。
2、承包合同一般包括以下條款:
(1)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;
(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;
(3)承包期限和起止日期;
(4)承包土地的用途;
(5)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);
(6)違約責(zé)任。
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。同時,承包方會得到土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證等證書。
對于耕地的承包期限就是以上這些規(guī)定,承包人可以根據(jù)自己的實(shí)際使用需求來向土地管理部門申請土地使用權(quán),在確權(quán)時需要對有關(guān)土地使用權(quán)的期限進(jìn)行認(rèn)定,如果后期存在土地承包經(jīng)營上的矛盾和糾紛的,可以協(xié)商進(jìn)行處理。
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