在城市里，一套房產(chǎn)往往凝聚了幾代人的心血，很多房產(chǎn)在老一代人去世之后都面臨著遺產(chǎn)繼承的問題，若沒有訂立特別的遺囑，其名下的房產(chǎn)通常會繼承給直系親屬。房產(chǎn)繼承即是被繼承者的房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有，只要被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)均能被繼承。那么繼承房產(chǎn)必須公證嗎?繼承房產(chǎn)的流程是什么?

一、繼承房產(chǎn)必須公證嗎

繼承房產(chǎn)繼承不是一定要公證。有遺囑不需要公證，無遺囑才需要公證。

在房產(chǎn)繼承中，分法定繼承和遺囑繼承兩類。

所謂法定繼承，是指在沒有立遺囑的情況下，按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承的繼承方式。法定繼承順序為：第一順序是配偶、子女、父母;第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

遺囑繼承，則是指公民立遺囑，將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承。

二、繼承房產(chǎn)的流程是什么

(一)不需公證繼承房產(chǎn)的流程

遺囑繼承或法定繼承的繼承者自行提供相應(yīng)的證明材料，前往房管部門辦理房子過戶的手續(xù);

經(jīng)訴訟獲得遺產(chǎn)的，攜帶法院發(fā)放的判決書或者調(diào)解書，前往房管局機(jī)進(jìn)行過戶登記。

(二)需要公證繼承房產(chǎn)的流程

1、房屋評估：通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估;

2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書;

3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);

4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。

以上就是繼承房產(chǎn)的一些事項，希望能幫助大家了解，在辦理房產(chǎn)繼承之前，申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明，繼承人帶上相關(guān)材料去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。