現實生活中，村民一旦拿到宅基地使用權后，就會在上面修筑自建房。如果有些村民會離開農村到城市生活，可以將自建房賣掉。由于農村房屋買賣不同于商品房，同樣有嚴格的要求，如果在農村自建房屋，需要寫相應的合同，下面小編就為大家具體介紹關于農村私人自建房屋合同的相關內容，供大家參考，希望閱讀完后能夠對大家有所幫助。

一、農村私人自建房屋合同

甲方:

乙方:

甲方將工程委托乙方施工，協議如下：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程的相關施工內容：

4、工期的要求：工作日

開工的日期：年月日

竣工日期：年月日

5、施工費用：

（1）承包方式

（2）本合同內容總工程施工費：人民幣元整￥元。

6、付款方式：

乙方進場施工日開始甲方應預付總工程款的%人民幣元整工程款，工程竣工并驗收合格后（竣工后一周未驗收視為驗收合格），一周內付給乙方應得剩余工程款元整。

7、乙方的義務：

（1）乙方必須按圖施工，甲方負責技術監督。

（2）乙方需保證工期，若因乙方原因造成一切經濟損失由乙方負責。

（3）乙方必須遵守協議各項條款，否則造成一切經濟損失由乙方負責。

（4）乙方應積極配合甲方進行工地的管理、協調工作，由于乙方的消極管理和施工所造成的經濟損失由乙方負責。

（5）乙方有權要求更換甲方提供的不合格產品，因產品質量不合格造成的，乙方不承擔責任。

8、甲方義務:

（1）甲方保證乙方施工條件。

（2）甲方必須執行協議各條款，否則造成一切經濟損失由甲方負責。

（3）甲方應積極配合乙方進行工地的管理、協調工作，由于甲方的消極管理和錯誤指導所造成的經濟損失由甲方負責。

（4）甲方所提供的材料、設備必須符合建設方及規范要求。

9、違約責任:

（1）除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按時完工，每遲交工一天，扣除合同總價款的%，直至扣除合同總金額的%，超過工期天，外包合同自動解除，甲方有權將該工程再外包給他方，并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。

（2）如甲方未按約定支付工程款，每延遲一天,支付合同總價款的%作為違約金。

10、爭議的解決：執行本合同的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成，通過訴訟解決。

11、其它未盡事宜，雙方協商解決。

12、本協議一式兩份，甲乙方各執一份。

13、本協議經簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

二、農村自建房買賣有效的條件？

農村自建房屋買賣的重要條件就是房屋只能在本集體范圍內買賣，也就是說只有本村的村民之間可以買賣房屋。并且，村民準備賣掉房屋之前，應該取得村委會的同意才行。弄清這些要求非常關鍵，否則房屋買賣無效的話會非常麻煩。

眾所周知，農村房屋是建立在農村宅基地之上的，而農村村民對農村宅基地僅有使用權而沒有所有權，這是由我國集體土地所有制所決定的。因為我國法律規定，嚴禁買賣農村宅基地。而對于其上的農村房屋是否可以買賣并沒有明確規定。根據司法實踐以及法理邏輯，農村房屋要買賣必須具備以下條件：

1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員；

2、受讓人沒有其他房產；

3、該轉讓房屋建造合法,是經過批準建造的,并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準；

4、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。

除此之外的其他情況，農村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買農村房屋的。

以上就是小編為大家搜集整理的關于農村私人自建房屋合同的相關內容，相信大家閱讀完后上面的文章之后應該也有了更加詳細的了解。綜上所述，按照政策規定，農村自建房是可以進行買賣的，但要嚴格按照規定執行。