現在買房貸款的人比較多，貸款形式包括純公積金貸款、純銀行商業貸款、公積金和銀行組合貸款，如果是純公積金貸款或純商業貸款，每個月只有一個還款日，如果是組合貸款，則每個月有兩個還款日。

在還款日的前一天，要保證扣款銀行卡的賬戶上有足夠的存款，這樣在還款日當天，銀行會自動從銀行賬戶中扣錢。銀行每天會進行兩次批量扣款操作，早晚各一次，早上會非常早，有時候凌晨一兩點就扣了。如果第一次沒有扣款成功，銀行會發短信提醒。大家最好不要等到當天才把錢轉進去，很容易忘記。

那如果偶爾一次，在房貸還款日，銀行卡里忘了放錢，導致房貸晚還1~2天，會有什么影響呢？相信很多人都有過這樣的情況，尤其是組合貸款的情況下，每個月要記住兩個還款日，忘記的可能性更大。

首先大家要知道的是，大部分銀行都會有“容時”服務，給客戶1~3天的寬限期，如果客戶房貸晚還1~3天，視為按時還款。如果大家發現自己房貸晚還了一兩天，要立即將錢打入銀行卡中，并且聯系銀行進行扣款。

不過也有個別銀行沒有“容時”服務，即使晚還一天也算作逾期。比如工行從來就沒有容時的規定，只要當天第二次扣款沒有成功，就算做逾期。所以，大家要提前搞清楚，自己還款的銀行有沒有容時規定。

那如果確實沒有及時還款，也超過了銀行的寬限時間，比如銀行有3天容時，到第4天才還款，會怎么樣呢？那就是真的逾期了，會計入央行的征信系統。而這時候銀行也會打電話給客戶進行人工催收。

逾期的結果就是，不僅要把欠款補齊，還要根據欠款金額及逾期天數進行罰息，罰息的利率一般是在原貸款利率的基礎上加50%。除此之外，在央行的個人征信報告中，會有一筆逾期記錄，給自己的個人征信抹黑。

如果只是逾期一次，且逾期天數不多，央行有一次逾期的征信記錄，對個人不會產生較大影響。但如果逾期多次，或者是逾期天數很多，那征信記錄就會很差，會對我們的生活產生各方面的影響，今后再想從銀行或其它金融機構貸款就非常困難了。

如果房貸逾期90天、多期房貸都沒有還，那么銀行會認為客戶喪失了還款能力，或者是惡意拖欠貸款，那么客戶就會被銀行起訴，房產會被凍結、拍賣，客戶也就成了老賴了。