在農村征地拆遷現在也是一個熱點話題，對于農村土地征收和補償金，各地的補償標準也都是不同的，會根據各個方面進行考慮，大部分地方都是按照占地面積或者房屋面積計算，隨著新的《土地管理法》出臺之后，征地補償也有所不同，比如說耕地補償是按照征用前三年平均的年產值的8-10倍進行補償計算，而非農業建設的用地補償費則是按照臨近耕地前三年的平均年產值6-10倍進行計算，而對于很多農民朋友來說，實際上因為自身的文化程度不高，加上一些地方在拆遷征地的時候農民并不是很了解可以獲得哪些補償，直到錢到了自己手里才明白自己可以獲得的相關補償，下面我們就一起來了解下農村征地拆遷時，農民都可以獲得哪些補償，這5點一定要了解清楚。

征收農用地的補償

所謂”征地拆遷”，可以廣泛理解為”征收農用地”與”拆遷宅基地上房屋”之和。對于代代相傳的耕地征收，新《土地管理法》允許在基層實行十多年的”土地征收綜合地價”，達到”上位”標準，完全結束了年產值多重法的應用。

以前農村征地拆遷的時候，比如說農村的宅基地，基本都是按照一個計算，可以按照房子的面積，如果你的宅基地面積比較大也可以按照宅基地的面積，但只能可以獲得一項補償，而隨著農村土地確權之后，今后征地補償有了新變化，除了房子拆遷可以獲得補償，另外宅基地也可以獲得補償，等于是雙向補償，以前因為宅基地歸屬村集體所有，所以宅基地一般都村里的補償，而今后農民手里有了土地確權證書，那么宅基地也可以獲得經濟補償。

農民只需參照《通知》下方所附的《各縣（市、區）征地區片綜合地價最低保護標準和地區劃分表》，找出自己的縣、市，就可以一目了然地得到耕地的最低補償標準。

《通知》指出，征地區綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分組成。

全省集體所有農業區農民征收的綜合地價最低保護標準如下：征收農用地(不包括林地)，第一類地區每畝不少于62000元；第二類地區每畝不低于56000元；第三類地區不少于48000元/畝。

農民集體所有建設用地的征收，應當按照農業區綜合地價征收標準進行；征收林地和農民所有未用土地，應當以農業區綜合地價標準的60%以上進行。

宅基地上面的附著物經濟補償

新修訂的《土地管理法》第48條首次將”農村村民住宅的補償費用”明確納入法律，但事實上，一些地方的規范性文件早在多年前就明確了保護農民宅基地住房補償權益的內容。

這里有兩個值得農民朋友特別關注的問題：一是農村住房補償的計算方法，二是評估環節的必要性。

農村宅基地房屋征收與補償的計算方法在各地大致相同，可以簡單地理解為”地錢+房錢”。當然，在補償方式的選擇上，住宅與非住宅還存在一定的差異，具體規定需要查找該地區的相關文件，以供參考。

至于對城市國有土地房屋征收補償起決定性作用的評估環節，也有農村宅基地房屋征收的規定，不同之處是，有些地方規定，住房置換為新價格是基于政府制定的統一分類標準，不需要評估，而另一些地方則明確了由選定的評估機構進行專業評估的必要性。

統一的補償標準不能滿足農村村民改善住房環境的實際需要，依法委托評估將成為未來農村住宅裝修裝修、合法經營收入、依法改造和擴大價值的重要趨勢，統一的補償標準已不能滿足當前農村村民改善住房環境的實際需要。

失地養老補償

有些農民因為征地的時候，失去了土地，那么今后他們的生活就可能難以得到保障，雖說他們在征地的時候已經獲得了經濟補償，但是土地可能給農民帶來的一輩子的福利，而失去了土地，農民今后就等同于沒有了生活保障，為了防止失地農民朋友的生活水平下降，因此這些失地的農民將可以獲得失地養老補償。也就是我們常說的失地養老金補助。

拆遷安置補助

農村的房子拆除了，但新房子可能沒有建設好，那么這些人就要考慮自己尋找地方居住，為了讓這些拆遷戶有個安居之所，都會有拆遷安置補助，有的地方是根據家里有幾口人，有的地方是按照當地經濟水平和租房等費用綜合決定的，具體的可以咨詢當地有關部門。

另外在農村有的會征用耕地，而耕地上可能種植的農作物不同給予的補償也不同，普通的農作物和果樹也是有所差別的，同時還有魚塘、未利用地、其他農用地都是有不同的補償標準，而以上這4個補償是農村在征地拆遷的時候比較常見的幾種。

地的補償和房屋的補償因其所有權歸屬的不同而存在一定的差異，土地為村集體的，對補償方案的參與權和監督權主要體現在區片綜合地價標準的確定和補償登記的內容和資料；其他地上附著物，綠化苗木，房屋等都是自己的，需要根據實際情況對各部分補償款”挑細”在可預見的一段時間內，上述”兩大塊”補償的新標準，新規定將陸續發布，農民朋友應持續關注該地段的最新消息，確保能夠按照新標準，新規定切實維護征地補償權益。

農村征地補償歸屬問題

土地補償費歸農村集體經濟組織所有,農村集體經濟組織有的是村集體（并非村委會）,有的是村民小組集體

村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用。村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業、發展公益建設，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經營土地的村民。

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

對于安置補償費的歸屬視情況而定。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人，或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

律師提示大家，征地拆遷的問題歸根到底是補償的問題。補償款的及時、全額支付是對被征收人失地、失房后生活水平不降低的基本保障。維護被征收人合法權益不受侵害是律師的使命。當遭遇征收侵權時，請及時聯系專業律師咨詢或委托律師維權，來應對解決征收補償問題