具體操作流程歸納如下：1.首先，要看房屋所在地是否有限購(gòu)政策。如有，買方應(yīng)先根據(jù)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策確認(rèn)一下是否有購(gòu)房資格。如果等簽訂完房屋買賣合...
物業(yè)交割流程：1、買賣雙方約好物業(yè)交割的時(shí)間，一般為過戶前一日或是過戶后三日內(nèi)，如有特殊情況，買賣雙方協(xié)商物業(yè)交割日期。2、各種費(fèi)用的結(jié)清：...
1、必須確認(rèn)房東真實(shí)身份購(gòu)房者在和賣家簽訂合同之前，首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房東的身份。對(duì)于房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證的真實(shí)性和房東身份...
在選擇中介公司時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)...
在二手房交易中，首先應(yīng)該遵循一般的流程，即達(dá)成一致意見，再根據(jù)手續(xù)辦理過戶。具體來(lái)說(shuō)，有以下幾個(gè)步驟：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解...
二手房交易過戶流程:1、簽訂買賣協(xié)議：房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易,簽署買賣協(xié)議。買方支付定金給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方。2、...
1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深...
二手房屋買賣要小心陷阱!現(xiàn)在政策調(diào)控還很嚴(yán)酷，在這種情況下買房，賺錢難，大家要比平時(shí)更加謹(jǐn)慎，不然那么多年的積蓄就會(huì)毀于一旦!二手房屋買賣要...
二手房注意事項(xiàng)：一、產(chǎn)權(quán)清晰產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質(zhì)；產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性...
買方：1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花...