對于上述情況，應(yīng)該分以下情形，區(qū)別對待：(1)房屋買受人在簽訂房屋買賣合同時，是否明知出賣人有其他共有人，如果不是明知，則該買賣合同有效;如...
訂金和定金有什么區(qū)別?羅女士反映，其最近準(zhǔn)備簽訂一份商品房買賣合同，聽說定金和訂金是不同的法律概念，哪一個比較有利于購買人?律師解答：定金，...
一、在中介簽的購房合同是正式的嗎1、在中介簽的購房合同經(jīng)過授權(quán)代簽是正式的。一般情況下正式的購房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、...
二手房網(wǎng)簽撤銷該如何處理買賣雙方未達(dá)成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約...
所有權(quán)保留與無權(quán)處分行為在所有權(quán)保留買賣中，未經(jīng)出賣人授權(quán)，買受人將標(biāo)的物再為處分，為無權(quán)處分行為。對于買受人與第三人之間的關(guān)系，按照合同法...
核心內(nèi)容：依傳統(tǒng)法律規(guī)則，買受人只享有向出賣人要求違約賠償?shù)倪@一，這顯然有違買受人當(dāng)初簽約之初衷，中雖也規(guī)定了原則，但民法典的權(quán)利屬，債權(quán)作...
一房二賣的賠償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)“一房多賣”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，買受人可以請求解除合同、返還...
遇到一房二賣怎么處理“一房二賣”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，買受人可以請求解除合同、返還...
買受人支付價款時間如何確定？我們一起去看看《中華人民共和國民法典》第三編“合同”第二分編“典型合同”第九章“買賣合同”第六百二十八條的解析吧...
一房二賣的處理原則是什么一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。一房二賣的處...