北京兩限房即北京限價(jià)商品住房，中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭可以申請(qǐng)。那具體怎么申請(qǐng)？需滿足哪些條件？需提供哪些材料？為此小編專門進(jìn)行了歸納總結(jié)。

北京兩限房申請(qǐng)條件與流程

【承辦機(jī)構(gòu)】：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

【辦理事項(xiàng)】：申請(qǐng)兩限房

【辦理對(duì)象】：北京城鎮(zhèn)居民

【相關(guān)業(yè)務(wù)】：北京騰退｜2023北京廉租房申請(qǐng)條件以及流程 詳細(xì)解讀關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件，申請(qǐng)資料及申請(qǐng)流程的詳細(xì)解讀

申請(qǐng)對(duì)象：

北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

申請(qǐng)條件：

1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1、人均住房面積在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下；

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

申請(qǐng)材料：

1、限價(jià)房申請(qǐng)表；

2、身份證的復(fù)印件；

3、戶口本復(fù)印件；

4、婚姻證明；

5、住房證明；

6、單位出具的收入證明；

7、戶口證明（集體戶口需提供）。

申請(qǐng)流程：

1、申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。

2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請(qǐng)家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請(qǐng)家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。

3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請(qǐng)家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

北京兩限房買賣政策：

1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請(qǐng)，由保障部門確定符合條件購買人原價(jià)出售或按原價(jià)回購；

2、已滿5年可按市場價(jià)出售，但需繳納出售價(jià)的10%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。

相關(guān)問題解答

一、北京兩限房價(jià)格便宜嗎？如何申請(qǐng)？

【回答】：北京兩限房價(jià)格相對(duì)商品房便宜一點(diǎn)。符合條件家庭攜帶規(guī)定資料前往戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)即可。

二、北京兩限房面積是多少？哪些人可以申請(qǐng)？

【回答】：北京兩限房主要以90平方米以下為主；其中1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭可以申請(qǐng)兩限房。