銀行的貸款利率是怎么算出來的?
銀行的貸款有著額度高、利率低、期限自由、還款方式靈活的特點,一直以來都是作為有資金需求的朋友申請貸款的首選。
作為衡量申請貸款是否合適的重要因素之一,貸款的實際利率是我們需要弄清楚的。但面對各種各樣的貸款方式、各種各樣的還款方式,日利率、月利率、年利率、費率等等,到底如何換算呢?
今天就帶大家來了解下,銀行的貸款利率怎么算?
正常情況下的銀行貸款利率換算
這里所說的正常情況下的銀行貸款,指的是還款方式為:等額本息、先息后本、隨借隨還這樣的比較常見的銀行貸款。
對于這類銀行貸款,其貸款利率就非常容易算出來了:
月利率=日利率*30
年利率=月利率*12
比如我們的貸款月利率為1%,那么對應的年利率就是12%了。對于那些隨借隨還的循環貸款,如果日利率為0.05%的話,那么對應的月利率就是1.5%,年利率就是18%了。
在這種還款方式的貸款中,日利率、月利率、年利率就可以簡單的通過乘除來互相換算。
通過費率計算手續費的貸款
這里所說的通過費率計算手續費的貸款,最常見的就是銀行信用卡分期還款的形式,或者一些非銀行的機構貸款。
比如有一筆這種類型貸款,貸款金額為10萬元,期限12個月,月費率1.5%,那么這筆貸款的月供就是月還本金和月還手續費之和。
月供=月還本金+月還手續費=100000/12+100000*1.5%=8333+1500=9833元
對于所有這種需要每月歸還本金,但每一期都按全額本金計算手續費的貸款,就不能簡單按照月費率*12來計算年利率了。
這里,需要一個公式:
年利率 = 單期手續費率*分期數*24/(分期數+1)
對于上文中月費率1.5%的這筆貸款,我們算下其實際年利率。
年利率=1.5%*12*24/13=33.2%
這個實際年利率,是不是很驚人呢?
通過LPR加點方式的銀行貸款利率計算
還有一種我們常見的貸款,是通過LPR加點的形式,來計算貸款年利率的,常見于個人住房貸款中。
首先,我們要知道,LPR是每個月都可能會變化的,而在此基礎上再進行加點,該要如何計算呢?我們舉個例子。
假設當期LPR報價為4.8%,某銀行的貸款利率為LPR+80基點,
那么,這筆貸款的年利率就是4.8%+80(0.8)=5.6%。
也就是說,加的這80個基點,相當于在LPR的基礎上,加上0.8。
對于這種浮動貸款利率,通過LPR加點方式執行利率的貸款,就可以通過這種方式計算年利率了。
學會計算銀行貸款的利率,弄清各種貸款的實際利率高低,有利于我們判斷貸款的實際成本高低,更有助于我們正確識別高利貸,遠離高利貸。
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