住房公積金最重要的是貸款買房，可關于貸款能貸多少錢，又該如何貸款呢，小編，帶你一文打盡。

用公積金貸款需要滿足什么條件？

1、在法定年齡內，即18—60周歲；

2、本地戶口或本地居住證；

3、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；

4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；

5、征信良好；

6、銀行規定的其他條件。

值得注意的是：以上條件是個人公積金貸款的基本條件，如果是用公積金貸款買房，則另外要申請人自籌30%房款及以上（含30%）的首付款及簽定了購買住房的合同或協議；

用公積金貸款買房是不錯的選擇，因為公積金貸款利率低于商業貸款利率，更省錢。不過，需要注意的是，一般公積金貸款是由有限額的，具體情況需咨詢當地住房公積金中心。

用公積金貸款需要提供哪些資料？

1、身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；

2、婚姻證明（已婚或未婚證明）

3、穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；

4、公積金繳納時間證明

5、個人征信報告

6、銀行規定的其他材料

值得注意的是：以上需要提供的資料是個人公積金貸款的基本資料，如果是用來買房則要另外提供合法有效的購房合同、協議或其他批準的文件；住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；借款人用于支付購買住房首付款的有關證明；住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

以上就是如何用公積金貸款的條件及資料了，有需要的朋友可以參考一下！

為了避免公積金貸款被拒

6個小細節也值得注意

細節1、了解申貸條件

住房公積金作為一項福利政策，在審批公積金貸款時往往較為嚴格。一般來說，購房者需要連續足額正常繳存住房公積金半年或者一年以上才能夠申請公積金貸款。此外，如果已使用過一次公積金貸款，再次申貸時，必須先還清上次貸款。

細節2、注意首付比例

根據最新的公積金政策，購房者買首套房時，公積金貸款首付比例不得低于20%，否則將無法使用公積金貸款買房。如果你因為首付比例太低而被拒貸，那么不妨提高一下首付比例。

細節3、別動公積金賬戶余額

一般來說，公積金貸款額度受賬戶余額影響，如果賬戶余額太低，那么很可能無法獲得公積金貸款。所以，在申請公積金貸款前，最好不要動公積金賬戶余額。細節4、別斷交公積金

有些購房者在獲得公積金貸款后，就認為可以斷交住房公積金，其實這是不對的。如果你斷交公積金超過6個月，那么銀行很可能會罰息，嚴重者，銀行將有權提前收回貸款。

細節5、公積金貸款次數有限

一般來說，公積金貸款使用次數不得超過3次，也就是說，如果你已有2次以上的住房公積金貸款記錄，那么在使用公積金貸款買三套房時就會被拒貸。

細節6、別買特殊性質房屋

國家建立住房公積金的初衷是為了滿足剛需族的需求，如果你買了一些特殊性質的房屋，那么將無法使用公積金貸款，比如超豪華的大別墅。

各個地方公積金貸款的比例均有不同，為了避免自己貸款被拒，以及能夠更順利的使用公積金買到稱心如意的房子，以上幾點一定要多加注意，還有什么關于公積金貸款的疑問，歡迎大家留言，一起討論。

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