又是一年冬季來，雖然南方還在下小雨，但是北方已經是白雪皚皚了，所以關于取暖費的討論又上了熱搜。目前我國多地的取暖費會將公攤面積也一起算進去，這讓很多人不能理解。公攤面積里，比如說樓梯過道有沒有取暖的設備，為什么要收費呢。針對這個問題小編也是上網查了很多資料，現在我們就一起來看看取暖為什么要交公攤?公攤面積怎么算?

一、取暖為什么要交公攤

取暖要交公攤，主要是因為收費的面積是按照我們房本上的產權面積，也就是建筑面積來計算的，而建筑面積里面包括了公攤面積，所以每年交取暖費的時候連著公攤也要一起交。

采用建筑面積來收取取暖費，主要有這些原因：

1、采暖費的繳費要求就是按照建筑面積進行收費，或者說是按照產權上房本上產權的面積進行收費。這也是很多地方采暖供熱部門收費的一個計算的標準。因為我們的房本上的面積是固定的，所以按照這個收費不會有很大的差異。

2、因為房本上的產權面積是經過國家核算的，這個產權面積實際上就是我們房屋的建筑面積。所以說，在收費的時候，我們拿著房本，然后進行繳納采暖費就可以了。

二、公攤面積怎么算

建筑面積=套內建筑面積+公攤面積

公攤面積=套內建筑面積×公攤系數

公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總套內面積

套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積

房屋建筑面積是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

房屋使用面積是指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋內墻面水平投影計算。房屋產權面積是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。

綜上所述，取暖費在收取的時候一般都是采用的建筑面積，一來是這個面積計算準確且不會變動，二來是計算方便，所以才造成現在公攤面積也要收取暖費的情況。以上這些就是“取暖為什么要交公攤?公攤面積怎么算?”全部內容。