授權(quán)委托書(shū)一般用于關(guān)于法律的問(wèn)題，寫(xiě)好委托人，和受委托人的信息。讓受委托人代理委托人，處理事務(wù)。

什么是房產(chǎn)委托呢？是指申請(qǐng)人委托他人代為辦理購(gòu)房或申請(qǐng)人委托他人辦理本人名下房產(chǎn)變更的相關(guān)事宜。涉及到跨國(guó)使用，委托書(shū)的公證認(rèn)證也成了必經(jīng)流程，為什么要辦理公證認(rèn)證呢，通俗的講：主要是證明委托他人以自己的名義實(shí)施某種法律行為的意思表示的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。防止以后引起的不必要的糾紛

曹女士的妹妹早年移民到英國(guó)，現(xiàn)在人在英國(guó)，在深圳有兩套當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)拆遷給的補(bǔ)助房，曹女士的妹妹也不打算回國(guó)生活了，想把北京的兩套房子委托曹女士幫忙轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼宿k理手續(xù)的時(shí)候，房管局告知需要曹女士的妹妹在英國(guó)辦理一份委托書(shū)認(rèn)證，就是委托曹女士全權(quán)辦理房產(chǎn)事項(xiàng)，而且委托書(shū)需要辦理中國(guó)駐英國(guó)使館認(rèn)證，方可在國(guó)內(nèi)有效的使用。

英國(guó)委托書(shū)辦理中國(guó)使館認(rèn)證的需要資料：

1、委托人的護(hù)照首頁(yè)掃描件

2、中國(guó)使館認(rèn)證申請(qǐng)表

3、委托書(shū)簽字原件

英國(guó)委托書(shū)辦理中國(guó)使館認(rèn)證的需要流程：

1、首先提交英國(guó)公證律師公證

2、然后提交英國(guó)外交部人

3、最后提交中國(guó)駐英國(guó)使館認(rèn)證

英國(guó)委托書(shū)認(rèn)證須知：房屋委托書(shū)在英國(guó)當(dāng)?shù)厥菦](méi)有直接的出具機(jī)構(gòu)，需要本人在律師的見(jiàn)證下，起草一份房屋委托書(shū)，清晰的聲明要委托的事宜，以及委托時(shí)限等。

而且現(xiàn)在的英國(guó)委托書(shū)需要起草中英文的，單純中文的不行了，英國(guó)外交部的要求，需要中英文一致。