說到房產(chǎn)證大家一定都不陌生，城市的小樓房都有自己的房產(chǎn)證，其實(shí)農(nóng)村的自建房也是有房產(chǎn)證的。下面小編就給大家好好說說農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證要如何辦理，辦理流程是什么，不清楚的快來一起看看吧。

一、農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理條件

在我國，房產(chǎn)證是證明房子歸屬問題的最有利的證件。農(nóng)村自建房也是可以辦理房產(chǎn)證的，不過要滿足相關(guān)的規(guī)定條件，同時還需要房子主人去申請，并經(jīng)過相關(guān)的審批流程才可以。具體的房產(chǎn)證辦理條件如下：

1、申請人必須是本村村集體的成員，而且在村子里只有這一處住宅。

2、申請人的戶籍沒有遷出村子。

3、申請人確實(shí)有必要建房。

二、哪些情況不可以辦理房產(chǎn)證

1、申請人不是村集體成員

在農(nóng)村建房是需要宅基地的，宅基無論是擁有、買賣還是交換，都只有村集體成員才可以。所以，如果申請人在此購買宅基地建房，本人卻不是村集體成員的話，那么這個自建房是不能進(jìn)行確權(quán)的。國家對于相關(guān)情況的審核是非常嚴(yán)格的。

2、申請人不符合“一戶一宅”

國家現(xiàn)在對于宅基地的管理有一個基本原則就是“一戶一宅”，如果申請人的家里是一戶多宅，就無法對所有的土地和房屋進(jìn)行認(rèn)證。只能認(rèn)證其中一處，其余的不可申請產(chǎn)權(quán)證書。

3、不符合規(guī)定的建房

如果申請人沒有在宅基地上建房，或者房子在建造時沒有經(jīng)過相關(guān)的審批程序，這一類的房子是不可以進(jìn)行確權(quán)的。而且這種情況還會受到懲罰，得不償失。

三、農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證

1、所需材料

（1）申請人本人的戶口本和身份證原件

（2）《建房申請書》

（注：不同地區(qū)的規(guī)定有所不同，具體可咨詢相關(guān)單位）

2、辦理流程

（1）申請人向村委會提出建房申請，交建房申請書

（2）經(jīng)村委會同意后蓋章簽字，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的辦事處提出申請

（3）鄉(xiāng)建辦的工作人員要進(jìn)行實(shí)地考察，決定是否同意

（4）申請人領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，鄉(xiāng)建辦簽字蓋章

（5）將相關(guān)材料交給縣規(guī)劃建設(shè)局審批

（6）房管所審批之后進(jìn)行公告，繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房產(chǎn)證

（注：辦理房產(chǎn)證是還需要繳納一定的費(fèi)用，具體情況要咨詢相關(guān)單位）