房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金按照合同約定或標(biāo)的額的20%計(jì)算，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。具體標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失。

一、委托合同違約金上限應(yīng)該是什么

法律沒(méi)有規(guī)定委托合同違約金的上限。違約金由當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)約定。但與實(shí)際損失相比，過(guò)高或過(guò)低可以要求法院減少或增加。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金如何算？，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加；約定的違約金過(guò)高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。

二、違約金一般按什么計(jì)算？

違約金一般按實(shí)際損失或訂單標(biāo)的計(jì)算。法律上沒(méi)有合同違約金最高限額的規(guī)定，但約定的違約金不得高于造成損失的30％。當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整。例如標(biāo)的額90萬(wàn)，就是90萬(wàn)乘以千分之三。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過(guò)高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人延遲履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、建設(shè)工程合同的違約金比例最高賠償上限是多少呢

建設(shè)工程合同的違約金比例最高賠償上限是實(shí)際損失的30%。造成的損害較大、約定的違約金低于造成的損失的，違約金過(guò)低時(shí)可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求給予增加、適當(dāng)上浮違約金，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。

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