跟老公結婚之前在縣城買了一套房子，首付八萬，貸款30萬。月供2760。因為首付是他爸媽交的，所以寫的是他爸媽的名字。但期間都是我還貸款，已經還了三年。房子已經交房，還是還未裝修，也就是說我沒有入住。現在要離婚了，我可以讓他賠償我這三年月供的十多萬嗎？

你的這個案子有點特殊，畢竟當時是一家人，你就還款了，關鍵的問題是，有沒有還款證據，另外一個問題就是，每月還款額度，加起來10多萬，是在你們婚姻續存期間，也就是說屬于夫妻共有資產來還款，哪怕是你的工資，也是屬于公有資產，不屬于你個人的，包括你的收入！

你的這個情況，特殊在，房子的名字不是你們夫妻的，如果是你們夫妻的任何一個人的名字，實際根本不需要擔心，那就是夫妻共同財產，離婚的時候直接分財產就是了，你說對不對呀？

也不需要什么還款證據，因為別人不會為你還款，如果是那樣應該怎么分割呢？

第一：確定誰要房子，要房子的一方，愿意承擔剩余還款的情況下，把房子開始評估，或者直接按照購買價格進行分割，就好了，怎么分割呢？

第二：首付多少，還款金額多少，折算一下，例如首付8萬，還款金額10萬，總共支付出去18萬，一人一半的資產處置，要房子的一方支付給另一方9萬塊錢，就可以了，房子的事就撇清了；

還有一種辦法，就是把房子賣了，一人分一半；

例如過去兩年，房子價格大漲，誰也不愿意吃虧，都知道房價漲了，那就把房子賣了，就可以了，或者評估一下，按照市場價，另一個人買上，折價計算，也就算是撇清了！

按照這個方法來說，你要是有證據，例如每次還款的收據，存款證明，或者是轉賬的證明，能夠證明房貸都是以你的家庭支付出去的前提下，你才能夠主張你的權益，或者對方承認這個按揭是你們還款的，那樣也是可以的，你就可以主張權利；

但是總共還款10萬塊，是在婚姻續存期間，你只能主張一半的索求權利，也就是說要回來5萬塊，是比較合理的，你想10萬塊都要回來，哪怕你用的是私房錢，那也說不清楚，明白嗎？

阿永哥點評：

一是你的主張權利只有一半的權利，也就是說還款的10萬塊，你只能索求5萬塊的房子補償，而且還是在有證據的情況下，或者對方承認的情況下，這個對方就是南方的父母；

二是夫妻續存期間，一切收入都是共有的，除非做過婚前財產公證，否則白搭，既然是公有的，還款10萬塊，就包括男女共同還款，離婚只能主張要回你的那一半，5萬塊了！

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