物業(yè)公司可以依物業(yè)服務(wù)合同約定收取滯納金。

目前，法律上對于物業(yè)公司因拖欠物業(yè)費而收取滯納金，沒有明確的規(guī)定，物業(yè)費滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定。

如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。

如果物業(yè)合同沒約定滯納金或約定不明確的，物業(yè)公司無權(quán)收取滯納金，即便物業(yè)提出要求的，業(yè)主可以拒絕支付滯納金。

所以當(dāng)出現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)費的情況時，物業(yè)管理公司是可以依照物業(yè)管理合同收取相應(yīng)的滯納金的。

值得注意的是，如果認(rèn)為滯納金過高的，業(yè)主可以要求降低甚至免除。

若雙方協(xié)商不成的，業(yè)主可以在法院訴訟的過程提出，請求法院減免滯納金。

拖欠物業(yè)費被起訴，應(yīng)積極應(yīng)訴。

小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費，通常是事出有因的，諸如物業(yè)服務(wù)不到位、物業(yè)公司涉侵吞業(yè)資產(chǎn)等，但不管何種原因，只要物業(yè)公司實際已經(jīng)按照物業(yè)合同提供了物業(yè)服務(wù)的，即使服務(wù)存在瑕疵，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費。

當(dāng)然了，業(yè)主也是有權(quán)要求減免物業(yè)費的，若雙方協(xié)商不成的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極收集證據(jù)到法院起訴維權(quán)

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨民法典中物業(yè)公司單方撤銷合同是否有效的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于拖欠物業(yè)費要交滯納金嗎的問題，相信大家已經(jīng)對此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問題的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。