如何證明買賣行為的真實(shí)性？二手房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎？
二手房沒(méi)有房產(chǎn)證不能公證，二手房買賣的前提是出賣方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，否則出賣方的產(chǎn)權(quán)是有瑕疵的，無(wú)法交易。公證機(jī)關(guān)是對(duì)買賣行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證，但交易尚不合法，所以這種情況無(wú)法做公證。
《公證法》第二十九條，公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)如何證明買賣行為的真實(shí)性？二手房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎？，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。
二、二手房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎
購(gòu)房者若是購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房，不能取得房地產(chǎn)權(quán)證。也不能辦理抵押貸款的，也就意味著購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款。購(gòu)房者若是購(gòu)買沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房，不能取得房地產(chǎn)權(quán)證。按照規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能辦理過(guò)戶，強(qiáng)行進(jìn)行交易，會(huì)有以下危險(xiǎn)：
1.按照規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強(qiáng)行簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受
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