合同沒到期房東收回房子怎么辦
合同沒到期房東收回房子怎么辦
合同沒到期房東收回房子是屬于違約行為,要給予一定的賠償,正常房屋租賃違約可以按二倍的月租金賠償。
《民法典》第五百七十七條;【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條;【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
合同沒到期房東收回房子是屬于違約行為,要給予一定的賠償,正常房屋租賃違約可以按二倍的月租金賠償。違約方不履行合同時,法院可以強制違約方繼續履行合同債務。還有其他相關問題想要了解,歡迎咨詢科普華君網的免費法律咨詢。
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