一、上海物業(yè)糾紛律師收費標準是要怎么樣樣的

(一)、刑事案件收費標準-計件收費

擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人;

(1)擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人：

偵查階段：1500-10000元/件;

審查起訴階段：2000-10000元/件;

一審階段：3000-30000元/件。

(2)代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的，按照上述標準酌減收費。

(二)、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件收費標準-計件收費

代理其他實行政府指導(dǎo)價的不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件：3000-12000元/件。

(三)、財產(chǎn)關(guān)系案件收費標準-按標的額比例收費

代理涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件可以根據(jù)該項法律服務(wù)所涉及的標的額，按照下列比例分段累計收費：

(1)10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;

(2)10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;

(3)100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;

(4)1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;

(5)1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。

(四)、計時收費

代理實行政府指導(dǎo)價的案件，計時收費標準為200-3000元/小時。

二、小區(qū)的物業(yè)糾紛要怎么樣解決

1、協(xié)商，業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。即業(yè)主可以與物業(yè)管理公司依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。

2、調(diào)解，由第三人調(diào)解。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達成調(diào)解協(xié)議。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。

3、仲裁，提交仲裁機關(guān)仲裁。這是指雙方發(fā)生糾紛后，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)進行裁決以解決糾紛的方式。

4、起訴，提起訴訟。業(yè)主可以將糾紛訴至法院，請求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。

具體要怎么樣收費的就需要以具體的案件來看，并不是統(tǒng)一價格，如果發(fā)生了糾紛問題，能協(xié)商解決的盡量協(xié)商解決，如果實在是協(xié)商不了的那么就只能通過打官司來解決了，但是打官司為了爭取更多的利益，那么就可能涉及到請律師的問題，所以律師代理費就很有必要搞清楚。

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