自住型住房申請條件

1、名下沒有房產(chǎn)，或者只有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型住房;

2、符合購房條件的，并且名下沒有房產(chǎn)的非京籍家庭(需要有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在該市交納社會保險或者個稅，就可以購買一套自住型住房);

3、單身者申購北京自住型住房需年滿25周歲;

4、本市戶籍沒有房產(chǎn)的家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭，優(yōu)先購買。

北京自住型住房優(yōu)先購買條件

1、北市戶籍沒有房的家庭，單身的朋友應該滿25歲。

2、經(jīng)濟適用住房、限價住房輪候家庭。

注：符合條件的家庭只能購買一套自住型住房。

去哪兒購買北京自住型住房

項目開發(fā)商辦理自住型住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記。

如何審核資格

由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。

北京自住型住房申請流程

1、報名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監(jiān)督全市自住型住房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。

在不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。

2、核驗：20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。

4、選房：按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型住房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型住房;屬經(jīng)濟適用住房、限價住房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。