業(yè)主委員會的決定是不是可以撤銷?

可以由法院撤銷。

即使依據有關的《物業(yè)管理條例》規(guī)定：“業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門，應當責令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主”。

《物業(yè)管理條例》中這一條款，至多可以解釋為：“業(yè)主大會、業(yè)主委員會做出的決定，經人民法院判決屬于違法的，相關行政部門可以履行撤銷手續(xù)并通告全體業(yè)主”，因為，放之四海而皆準的原則是：是否違法，其判斷權在于法院，而非行政機關。

業(yè)主委員會可以擅自決定聘用其他工作人員嗎

根據《物業(yè)管理條例》第15條規(guī)定，業(yè)主委員會是業(yè)主自我管理、自我服務，辦理本轄區(qū)涉及物業(yè)管理的公共事務的自治性組織。業(yè)主委員會只是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，不享有自治管理規(guī)范決定權。業(yè)主委員會本身屬于非盈利的社會組織，其本身沒有財產來源，也無收入用于支付聘用人員的工資。具體地說，業(yè)主委員會研究決定聘用工作人員，并支付工資，必然要從業(yè)主的共同收益中進行支付，損害了業(yè)主的合法利益，況且聘用社會人員也超出了其工作權限范圍。《物業(yè)管理條例》第16條規(guī)定，業(yè)主委員會委員應當由熱心公益事業(yè)、責任心強、具有一定組織能力的業(yè)主擔任。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會成員中推選產生。從該規(guī)定可以看出，業(yè)主委員會成員本身必須是業(yè)主，其他人員不能成為業(yè)主委員會成員。

由于其精力有限，聘用其他人員進行日常事務的管理似乎也符合常理。但根據目前法律規(guī)范來看，業(yè)主委員會沒有專職的委員，業(yè)主委員會成員本身就是代表業(yè)主利益、為業(yè)主服務的，按照物業(yè)管理規(guī)范履行職責，而不應聘請其他人員替代其本身職責。當然業(yè)主大會表決通過，同意聘用人員從事專職服務工作，也是可以的。

以上就是北京律師網小編的總結，小區(qū)業(yè)主對于業(yè)主委員會所做的決定有異議，打算撤銷它們的時候，可以提出自己的意見或是咨詢律師看看怎么樣解決。要對業(yè)主委員會的決定進行撤銷，應該來北京律師網上做個咨詢問問專業(yè)法律人士。