一、北京住宅買賣糾紛律師費怎么計算?

北京買賣合同糾紛律師收費實行市場調節價。具體收費數額由當事人和律師自行協商。

擔任訴訟案件代理人的服務收費標準。

(1)按審判階段確定收費標準。

1、計件收費標準為每件3000--15000元。

2、按標的額比例收費標準

10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);

10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;

100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%;

1000萬元以上，2%。

按當事人爭議標的額差額累進計費。

(2)再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。

二、打官司的起訴費和律師費誰承擔

1、費一般由敗訴方承擔 ,律師費由請律師的一方出。

2、在民商事案件中,當一方成為被告以后,該方聘請律師為其辯護并且勝訴原告的話,可以要求原告支付這筆費用(法律支持一方當事人償付他方當事人為案件審理而支付的必要費用)。

3、依據：《訴訟費用交納辦法》第六條,當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括:

(一)案件受理費;

(二)申請費;

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

三、遇到買賣合同糾紛問題怎么辦?

1、律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時，有相當一部分當事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點迷津，使當事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權利打好基礎。

2、律師可以幫助當事人調查證據。

當事人聘請律師以后，律師可以向有關單位和個人進行調查，獲取有關對當事人有利的證據材料。律師還有權查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當事人打好官司，切實維護自己的合法權益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請訴訟以后，應當出庭參加訴訟，參加法庭調查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

律師代理費各地存在差異，不同律師具體收費也有差異，具體要和律師協商確定。律師費一般根據案子涉及的金額，按當地的律師服務標準中規定的比例來計算代理費。根據案件性質、標的、復雜程度等收取，且在訴訟開始之前，需要繳納一部分定金。