主要內(nèi)容有兩方面：

1、調(diào)整貸款首付比例。首套房貸款首付比例從30%下調(diào)至20%;原則上不批準(zhǔn)公積金貸款，已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的二套房公積金貸款首付比例不低于30%。首套房商業(yè)貸款首付比例不低于30%，二套房商業(yè)貸款首付比例從70%下調(diào)為40%。

2、營業(yè)稅免征期從5年改為2年。

二、“330新政”對二手房樓市產(chǎn)生了什么影響

330樓市新政一出，幾乎無需專家預(yù)測，市民全體一片嘩然，地產(chǎn)中介一片沸騰，深圳二手房樓市迎來了瘋狂漲價潮。新政前市值約180萬左右的房子，截止當(dāng)前，市值約250萬，相比增長約40%左右。

瘋狂漲價第一時間誘發(fā)了業(yè)主瘋狂違約潮。部分業(yè)主再三反價，部分業(yè)主寧愿賠償也要違約。按照一般地產(chǎn)中介的買賣合同格式合同版本：違約責(zé)任大多為雙倍返還定金或按照房屋成交價的20%支付。依照房價漲幅40%計算，即使承擔(dān)了20%的違約金，業(yè)主讓然可以賺取20%漲幅利潤。在暴利驅(qū)使下，契約精神被拋之腦后，諸多買家苦不堪言。本律師近期接到大量房屋買賣合同糾紛咨詢求助電話，部分來自賣家，部分來自買家。現(xiàn)就二手房買賣中賣家違約，買家應(yīng)對策略及訴訟要點做以特別提示。

三、業(yè)主違約買家怎么辦

針對業(yè)主違約的不同情況，可能存在兩種形式。一種是反價，要求買家在原本合同約定的成交價上增加房款;另一種是毀約不再履行合同義務(wù)。買家作為守約方，依據(jù)雙方買賣合同及《中華人民共和國》的規(guī)定，可以要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”違約責(zé)任的承擔(dān)方式概括為兩類：繼續(xù)履行合同或者解除合同并要求對方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。作為守約方，買家可與賣家充分協(xié)商，要求以合同為準(zhǔn)。若業(yè)主方違約態(tài)度明確，雙方無法協(xié)商一致，應(yīng)盡快選擇咨詢專業(yè)律師，并視情況啟動訴訟程序。