一、詐騙

詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。由于這種行為完全不使用暴力，而是在一派平靜甚至“愉快”的氣氛下進(jìn)行的，加之受害人一般防范意識(shí)較差，較易上當(dāng)受騙。

雖然詐騙行為的形式是多種多樣的，但是在一些共同的特征把握這些特征予以防范，是可以避免使自己誤入歧途、落入圈套的。更何況很多騙子的手段并不見(jiàn)得很高明，受騙的主要原因還是出于受害人本身。一般說(shuō)來(lái)，受害人具有一些不良或幼稚的心理意識(shí)，是詐騙分子之所以能輕易得手的關(guān)鍵。通常，下面幾種不良心理意識(shí)易被詐騙分子利用：

(1)虛榮心理;(2)不作分析的同情、憐憫心理;(3)貪占小便宜的心理;(4)輕率、輕信、麻痹、缺乏責(zé)任感;(5)好逸惡勞、想入非非;(6)貪求美色的意識(shí);(7)易受暗示、易受誘惑的心理品質(zhì)等等。

詐騙分子的最終目的是騙取錢(qián)財(cái)，并且是在盡可能短的時(shí)間內(nèi)騙走。因此，對(duì)于表面上講“感情”、“哥們義氣”的詐騙分子(特別是新認(rèn)識(shí)的“朋友”、“老鄉(xiāng)”、遭受不幸的“落難者”)，若對(duì)你提出錢(qián)財(cái)方面的要求，切不可被感情的表象所蒙蔽，不要一味“跟著感覺(jué)走”而缺乏理智，要學(xué)會(huì)“聽(tīng)、觀、辨”，即聽(tīng)其言、觀其色、辨其行，要懂得用理智去分析問(wèn)題。最好能對(duì)比一下在常理下應(yīng)作出的反應(yīng)，如認(rèn)為對(duì)方的錢(qián)財(cái)要求不合實(shí)際或超乎常理時(shí)，應(yīng)及時(shí)向老師或保衛(wèi)部門(mén)反映，以避免不應(yīng)有的損失。

二、買(mǎi)房拿到鑰匙發(fā)現(xiàn)現(xiàn)房與圖紙不符能告他詐騙嗎

商品房交付時(shí)與約定不符的，可以要求開(kāi)發(fā)商整改;換房可以要求的，一般實(shí)現(xiàn)不了;退房對(duì)你來(lái)說(shuō)不劃算，因?yàn)樵儋I(mǎi)不了價(jià)格等同的房子;房子交付的時(shí)候有實(shí)測(cè)面積，延期交付按合同條款要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償。

房屋的購(gòu)買(mǎi)者在懷疑自己所購(gòu)買(mǎi)的商品房面積有水分時(shí)，自己測(cè)算的結(jié)果是沒(méi)有法律效力的。因此，當(dāng)房屋實(shí)際面積增加或減少、商品房實(shí)際面積和預(yù)售面積不同的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)委托法定的房屋測(cè)繪單位進(jìn)行測(cè)算。

因?yàn)椤斗慨a(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第6條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋權(quán)利申請(qǐng)人、房屋權(quán)利人或者其他利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)委托房產(chǎn)測(cè)繪單位進(jìn)行房產(chǎn)測(cè)繪：(一)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記的房屋;(二)自然狀況發(fā)生變化的房屋;(三)房屋權(quán)利人或者利害關(guān)系人要求測(cè)繪的房屋。然后再全面收集證據(jù)的情況下，向法院提起訴訟。

關(guān)于這樣的現(xiàn)象在生活中還是常見(jiàn)的，大家可以通過(guò)多種途徑去解決。以上就是關(guān)于這些問(wèn)題的答案，希望對(duì)大家有幫助。如果您需要關(guān)于這方面的幫助，科普華君網(wǎng)提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。