房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟時效多長
房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。那么問題來了,房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟時效多長?針對這一財產(chǎn)糾紛安全小知識,佰佰安全網(wǎng)就做一下詳細的介紹。
民事性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛包括:房地產(chǎn)開發(fā)合同糾紛(如商品房買賣)、建設(shè)工程合同糾紛(如土建、設(shè)備安裝、裝修)、房地產(chǎn)服務(wù)合同糾紛(如房地產(chǎn)咨詢、評估、中介)房地產(chǎn)租賃合同糾紛、物業(yè)管理糾紛、他項權(quán)利侵權(quán)糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風(fēng))等等
據(jù)小編了解到,房地產(chǎn)糾紛訴訟一般時效為兩年,延付、遲付、拒付租金訴訟時效為一年,最長訴訟時效為二十年。如在訴訟時效的最后六個月內(nèi),確實不是由于原告的過 錯,而是由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的訴訟時效應(yīng)當(dāng)中止計算,從障礙原因消除之日起,訴訟時效期間繼續(xù)計算。開發(fā)商在商品房交付使用后的90 天內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)糾紛訴訟時效多長,必須協(xié)助業(yè)主辦理好房地產(chǎn)證,否則,就要承擔(dān)違約責(zé)任。
存在房產(chǎn)糾紛的證據(jù),對方的身份信息,自己的身份證,訴訟書等。程序參考如下。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
2、有明確的被告;
3、有具體的訴訟請求和事實、理由;
4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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