一、協(xié)議約定好的車位讓物業(yè)賣了怎么維權(quán)

如果約定好了購買停車位，也交付了定金，物業(yè)后將停車位出售給他人，就是物業(yè)單方毀約,一般可以向當(dāng)?shù)氐姆抗芫志游瘯?huì)或者是街道辦事處等邀請調(diào)解。可以找當(dāng)?shù)氐恼飿I(yè)管理部門進(jìn)行投訴維權(quán)。可以收集好定金的收據(jù)，向法院起訴，要求物業(yè)公司雙倍返還定金。

《民法典》

第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

二、物業(yè)可以賣車位嗎

物業(yè)是否有權(quán)利賣車位。要看建設(shè)規(guī)劃的時(shí)候是否規(guī)劃的停車位。如果出售的部位沒有規(guī)劃停車位，那么屬于全體業(yè)主的公共部位，開發(fā)商和物業(yè)公司無權(quán)利進(jìn)行出售。

《中華人民共和國民法典》

第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

三、小區(qū)內(nèi)的車位可以對外出租嗎

1、小區(qū)車位是否可以對外出租需要視情況而定。

2、如果是小區(qū)共有部份的停車位，那這個(gè)車位是所有業(yè)主共有的，沒有經(jīng)過業(yè)主大會(huì)的同意，誰也不能對外出租。

3、如果是小區(qū)開發(fā)商原本規(guī)劃的車位，那也得首先滿足業(yè)主的需要，有多余的車位之后才能對外出租，否則也不能。

《民法典》第二百七十六條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

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