一、物業(yè)可以自行收取取暖費(fèi)嗎

1、物業(yè)不可以自行收取取暖費(fèi)。

2、物業(yè)公司在受供熱公司委托的情況下，可以代為收取取暖費(fèi)，但不得自行向業(yè)主收取或者向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

3、我國相關(guān)法律規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。

《物業(yè)管理條例》第四十四條

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

二、不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有沒有權(quán)不供暖

1、物業(yè)沒有權(quán)不供暖。因為物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)是兩種不同的費(fèi)用，物業(yè)公司不能以不交物業(yè)費(fèi)來拒絕給用戶供暖。

2、對交過取暖費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)不提供供暖，在服務(wù)上存在嚴(yán)重的責(zé)任，業(yè)主可以去房管部門對物業(yè)進(jìn)行投訴。

《物業(yè)管理條例》第四十一條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

三、交的暖氣發(fā)票丟失能補(bǔ)嗎

1、交的暖氣發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦。

2、如果取暖費(fèi)的發(fā)票丟了的話，可以直接向原來的繳費(fèi)單位申請取暖費(fèi)發(fā)票的補(bǔ)發(fā)。也就是說，如果直接向所在小區(qū)的物業(yè)公司交取暖費(fèi)的，那么在取暖費(fèi)的發(fā)票丟了的時候，就可以向物業(yè)公司申請補(bǔ)辦。

3、在當(dāng)?shù)氐墓峁窘蝗∨M(fèi)的，那么就向供熱公司申請補(bǔ)辦。在補(bǔ)辦的時候要帶好自己的身份證、房產(chǎn)證、供熱合同。

4、重新開具發(fā)票時，應(yīng)在備注欄填寫遺失發(fā)票的客戶名稱、發(fā)票種類代碼和號碼、金額，開票單位。開具發(fā)票方記賬時附上遺失發(fā)票的其他聯(lián)次作為合法入賬憑證;遺失的發(fā)票只有發(fā)票聯(lián)的，記賬時應(yīng)附上取得發(fā)票方出具的書面證明，內(nèi)容包括取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小金額、發(fā)票種類代碼和號碼等作為合法入賬憑證。

《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十九條

開具發(fā)票的單位和個人應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定存放和保管發(fā)票，不得擅自損毀。已經(jīng)開具的發(fā)票存根聯(lián)和發(fā)票登記簿，應(yīng)當(dāng)保存5年。保存期滿，報經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗后銷毀。

【溫馨提示】：北京律師網(wǎng)小編的總結(jié)到此為止，如果你還有相關(guān)的法律咨詢或者其它事項不明白的，歡迎你來北京律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢，北京律師網(wǎng)律師為你提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，為了解答你的疑惑，律師團(tuán)隊會根據(jù)實(shí)際情況為你提供最佳解決方案。