一、子女繼承父母房產協議范本

房產繼承協議書

現戶主：XX妻

現住XX號，經房主XX與妻子商議，將XX院子由其子女所繼承并修善改造：

繼承人：長女：XX 二女：XX 三女：XX 四女：XX 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：

一、子女無任何理由推托贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。

二、修善改造后的房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為（90-100平方米）范圍內，不能無理取鬧。

三、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。

四、以上商議以由父親XX，母親長女：XX夫：XX二女：XX夫：XX三女：XX夫：XX四女：XX夫：者XX共同商議表決無異議。

五、此協議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。

簽字：

**年**月**日

二、子女怎樣繼承父母房產

子女應當按照法律規定繼承父母房產，如果是按照法定繼承的，子女作為其父母的第一順序繼承人，在繼承開始后，繼承父母的房產；如果是父母生前有遺囑的，那么按照遺囑規定繼承。

三、子女繼承農村父母的房產需要辦理什么手續

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

①被繼承人死亡證明；

②辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

④辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；

⑤有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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