一、房屋繼承公證費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

公證費(fèi)是公證服務(wù)證明民事協(xié)議、收養(yǎng)關(guān)系、事實(shí)和具有法律意義的文件的費(fèi)用。省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門(mén)可以根據(jù)本區(qū)域?qū)嶋H情況，在規(guī)定的收費(fèi)波動(dòng)范圍內(nèi)，確定本區(qū)域的詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)家計(jì)委備案。財(cái)產(chǎn)繼承、捐贈(zèng)、遺贈(zèng)證明的，按照收益20萬(wàn)元以下的1.2%；超過(guò)20萬(wàn)元但50萬(wàn)元以下的，按1.2%收取公證費(fèi)；超過(guò)50萬(wàn)元但500萬(wàn)元以下的，按0.8%收取；500萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下的，0.5%；超過(guò)1000萬(wàn)元的為0.1%。

二、怎么辦理房屋繼承

（一）房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；

（二）到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

4、繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

（三）辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）、契稅完稅憑證（原件）。

（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

三、遺囑公證的辦理?xiàng)l件有哪些

1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。

遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

2、遺囑人的意思表示真實(shí)。

遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒(méi)有法律效力。

3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。

遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。

4、遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無(wú)效。

5、遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理。

需要明確的是，對(duì)于遺囑公證的具體情況，應(yīng)當(dāng)基于遺囑的具體條款來(lái)進(jìn)行處理，特別是涉及到遺囑的條款存在異議的，或者對(duì)相關(guān)情況的處理不清楚的，可以合法的進(jìn)行公證處理，并獲得法律效力，但此項(xiàng)公證并不能繼承權(quán)生效。

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