一、民法典中二手房買賣合同糾紛起訴期限

多久產(chǎn)生二手房買賣合同糾紛的,向人民法院起訴的時(shí)效是3年,從糾紛產(chǎn)生時(shí)開始計(jì)算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。

二、購買二手房怎么確定

房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)踐中,在二手房交易中,可以采取以下方法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán):

1、看房產(chǎn)證、身份證原件買家去看房時(shí),在要求查看以上證件時(shí),對(duì)方若是只提供復(fù)印件等材料的,可以要求直接出示房產(chǎn)證、身份證原件。

2、到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T親自核實(shí)實(shí)際中,在查詢房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),有些可以直接口頭查詢,或者根據(jù)該部門提出的要求查詢。

3、要求房屋產(chǎn)權(quán)人共同帶產(chǎn)權(quán)證書到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性若是買家自身請(qǐng)求查詢產(chǎn)權(quán)證不被支持的話,那么可以邀二手房主一起去查看產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性,不過這種方式可能會(huì)要求一點(diǎn)費(fèi)用。

注意,進(jìn)行二手房買賣時(shí),最為關(guān)鍵的就是查看產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性,若是對(duì)方有所拒絕的,或者通過查詢信息不對(duì)的,那么就要提高警惕,不要輕易繼續(xù)簽合同,避免遭受房款損失,或者遭遇其他不必要的損害。

通過上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。

所以二手房買賣產(chǎn)生糾紛,向人民法院起訴的,起訴的時(shí)效是3年,從糾紛產(chǎn)生時(shí)開始計(jì)算。