怎樣解決好呢？我們都知道，拆遷談判是一個(gè)最直接的解決方式，但也不排除存在態(tài)度強(qiáng)硬的一方甚至談崩的可能，那么，除了談判還有什么好辦法解決拆遷補(bǔ)償問題嗎，答案是有的，法律給了我們一個(gè)完美解答，去申請聽證會！

可以申請聽證的法律規(guī)定

《土地管理法》第二十七條規(guī)定：

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條規(guī)定：

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

由以上法律可知，當(dāng)被征收人對安置補(bǔ)償方案不滿意，通過溝通仍然不能達(dá)成合意時(shí)，可以通過申請聽證會的方式，爭取話語權(quán)，理性溝通論證，達(dá)成合理補(bǔ)償安置。

申請聽證會的條件

通常，申請聽證應(yīng)滿足：

1、多數(shù)被征收人認(rèn)為補(bǔ)償不合理申請聽證。

2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請聽證。

例如，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見或者要求舉行聽證會的，可以在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10日內(nèi)向有關(guān)市、縣級人民政府土地行政主管部門提出申請。

聽證會應(yīng)當(dāng)遵循的程序

《中華人民共和國行政許可法》對舉辦聽證會的程序做出了的規(guī)定。

首先，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證的7日前將舉行聽證的時(shí)間、地點(diǎn)通知申請人、利害關(guān)系人，在必要的情況下，要予以公告；

第二，聽證應(yīng)當(dāng)公開舉行；

第三，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)指定審查該行政許可申請的工作人員以外的人員為聽證主持人，申請人和利害關(guān)系人認(rèn)為主持人與該行政許可事項(xiàng)有直接利害關(guān)系的，有權(quán)申請回避；

第四，舉行聽證時(shí)，審查該行政許可申請的工作人員應(yīng)當(dāng)提供審查意見的證據(jù)和理由，申請人、利害關(guān)系人可以提出證據(jù)，并進(jìn)行申辯和質(zhì)證；

最后，聽證應(yīng)當(dāng)制作筆錄，聽證筆錄應(yīng)當(dāng)交聽證參加人確認(rèn)無誤后簽字或者蓋章，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)聽證筆錄，作出行政許可決定。

結(jié)語

對征收補(bǔ)償不滿意，還可以通過行政復(fù)議和去法院起訴的方式進(jìn)行維權(quán)，以什么方式維權(quán)要具體問題具體分析，既然政府給我們敞開說話的渠道，我們就要把握好機(jī)會，申請聽證，公開論證，相信在透明程序中盡可能的會實(shí)現(xiàn)普遍公平。