又到了每周的知識匯總時間了，上周我們進行到了投標報價部分，這周我們來一起看一下關(guān)于合同價款的約定以及計量與支付這部分的內(nèi)容。

合同類型的選擇

1.單價合同

單價合同是指合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。

合同當事人應(yīng)在專用合同款中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，其中因市場價格波動引起的調(diào)整應(yīng)按合同中“市場價格波動引起的調(diào)整”條款約定執(zhí)行。

2.總價合同

總價合同是指合同當事人約定以施工圖、已標價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價不作調(diào)整。

合同當事人應(yīng)在專用合同條款中約定總價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，并約定風(fēng)險范圍以外的合同價格的調(diào)整方法，其中因市場價格波動引起的調(diào)整、因法律變化引起的調(diào)整按合同約定執(zhí)行。

3.其他價格形式

合同當事人可在專用合同條款中約定其他合同價格形式。

合同價款的約定

合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標文件與中標人投標文件不一致的地方應(yīng)以投標文件為準。

接下來部分的內(nèi)容，是計量與支付章節(jié)的內(nèi)容，本章節(jié)的考點內(nèi)容占整個工程經(jīng)濟的12分左右，但這部分知識在教材中有47頁，所以想拿到這12分還是有難度的。

溫馨提示：這一章的內(nèi)容一定要通讀一遍，這樣萬一實務(wù)考到，也能迎刃而解哦！

工程計量的原則

1.工程量計量按照合同約定的工程量計算規(guī)則、圖紙及變更指示等進行計量。工程量計算規(guī)則應(yīng)以相關(guān)的國家標準、行業(yè)標準等為依據(jù)，由合同當事人在專用合同條款中約定。（若不是上述的規(guī)則那就只能責(zé)任自擔(dān)）

2.對于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，不予計量。

3.若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減變化，應(yīng)據(jù)實調(diào)整，正確計量。

工程計量的依據(jù)

計量依據(jù)一般有質(zhì)量合格證書、《計量規(guī)范》、技術(shù)規(guī)范中的“計量支付”條款和設(shè)計圖紙。也就是說，計量時必須以這些資料為依據(jù)。

（一）質(zhì)量合格證書

對于承包人已完成的工程，并不是全部進行計量，只有質(zhì)量達到合同標準的已完工程才予以計量。

（二）《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范

《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范是確定計量方法的依據(jù)。因為《計量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范的“計量支付”條款規(guī)定了清單中每一項工程的計量方法，同時還規(guī)定了按規(guī)定的計量方法確定的單價所包括的工作內(nèi)容和范圍。

（三）設(shè)計圖紙

單價合同以實際完成的工程量進行結(jié)算，但被監(jiān)理工程師計量的工程數(shù)量，并不一定是承包人實際施工的數(shù)量。

計量的幾何尺寸要以設(shè)計圖紙為依據(jù)，監(jiān)理工程師對承包人超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予計量。

單價合同的計量（總價合同與此相同）

（一）計量程序

按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—2023—0201 ）,除專用合同條款另有約定外，單價合同的計量按照如下約定執(zhí)行：

（1）承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。

（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。

監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。

承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。

承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。

（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。

工程變更價款的確定

變更權(quán)

發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。發(fā)包人擁有最終的拍板權(quán)力。

變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認的變更指示后，方可實施變更。

未經(jīng)許可，承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。

涉及設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計人提供變更后的圖紙和說明。如變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)及時辦理規(guī)劃、設(shè)計變更等審批手續(xù)。

變更程序

1.發(fā)包人經(jīng)由監(jiān)理人向承包人提出變更

2.監(jiān)理人提出變更建議，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃

3.變更執(zhí)行（承包人）

承包人認為不能執(zhí)行，應(yīng)立即提出不能執(zhí)行該變更指示的理由。

變更估價

1.變更估價原則按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—2023—0201），除專用合同條款另有約定外，變更估價按照以下約定處理：

（1）已標價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；

（2）已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；

（3）變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標價

工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當事人協(xié)商確定變更工作的單價。

2.變更估價程序

承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價申請。

監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。

發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。

因變更引起的價格調(diào)整應(yīng)計入最近一期的進度款中支付。

措施項目費的調(diào)整

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應(yīng)詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：

（1）安全文明施工費應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，不得浮動。

（2）采用單價計算的措施項目費，應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目按照前述已標價工程量清單項目的規(guī)定確定單價。

（3）按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以承包人報價浮動率計算。