變更合同包括：

1、發(fā)生了使合同基礎發(fā)生變化的客觀情況;

2、合同變更應經(jīng)當事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力;

3、變更合同應采取書面形式，口頭協(xié)議變更應有相應的證據(jù);

4、按我國法律、法規(guī)的規(guī)定，須由國家批準成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應經(jīng)原批準機關批準。

合同變更需要注意：合同的變更一類是合同條款的變更(約定的權利義務的變更)，一類是合同主體的變更(主要是合同雙方簽約人的變更)。所謂對合同條款的變更，實際上就是對合同條款規(guī)定的權利義務的重新約定。這種變更，不受條款數(shù)量限制，也沒有范圍規(guī)定。

【法律依據(jù)】

《合同法》第77條規(guī)定：當事人協(xié)商一致，可以變更合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應辦理批準、登記手續(xù)的，依其規(guī)定。