賣(mài)家房子不賣(mài)了怎么辦一、買(mǎi)家可以宣告解除合同并要求賣(mài)家返還定金、支付違約金。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以...
可以退房的情形1套型誤差過(guò)大。按套(單元)計(jì)價(jià)的預(yù)售商品房，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購(gòu)...
1、延遲交付房屋這種情況是目前買(mǎi)房人最可能遇到的一種情況。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。一般超過(guò)3...
一、借名買(mǎi)房的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些?(一)借名購(gòu)房政策房。實(shí)踐中借名購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋的，首先可能遭遇舉報(bào)等風(fēng)險(xiǎn)。即便買(mǎi)了，因名義產(chǎn)權(quán)人反...
請(qǐng)問(wèn)王*妮律師： 我兒子兒媳準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)新的商品房,由于他們的錢(qián)款不足就動(dòng)員我把現(xiàn)有的房子賣(mài)掉,所得價(jià)款給他們購(gòu)新房,并說(shuō)算共同出資,共同居...
一：補(bǔ)繳差價(jià)最高為原房?jī)r(jià)的30%不少人知道經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)不夠5年，需要在繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)差價(jià)款)后才能買(mǎi)賣(mài)，但很少人知道，...
1、房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的效力問(wèn)題理論界或?qū)崉?wù)界的不同觀(guān)點(diǎn)：第一種觀(guān)點(diǎn)：人民法院可以直接判決承租人以出租人與第三人之間的買(mǎi)賣(mài)合同所確定的價(jià)格...
房屋合同糾紛一、預(yù)售許可證及向法院起訴時(shí)段決定商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力?答：出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)...
發(fā)生一房二賣(mài)如何處理(一)兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標(biāo)的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實(shí)際履行的狀態(tài)，應(yīng)當(dāng)以簽訂...
什么是房產(chǎn)的五證兩書(shū)什么是房產(chǎn)五證：房產(chǎn)五證之一：《國(guó)有土地使用證》《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，...