復(fù)式公寓樓是如今時興的定居方法，憑借著小巧精致、空間高的優(yōu)勢C位出道，且不限購、不要求購房資質(zhì)，成為了當(dāng)代年輕人“夢想中的家”，高挑的天花板，明亮的落地窗，以及可以自己隨意發(fā)揮的裝修風(fēng)格，讓很多人開始捂不住自己的錢包，愛了愛了——畢竟，買不起大三居，LOFT努努力還是買得起，也很少有人能抵擋花一層錢享受雙倍面積的快樂吧。

如果你去購買LOFT公寓，置業(yè)顧問可能會告訴你，梵高、徐悲鴻等藝術(shù)家都是從Loft起家的，瞬間為“LOFT”打上了文藝的光環(huán)，但其實，他們之所以住閣樓，僅僅是因為他們——窮。

在20世紀(jì)40年代的紐約，藝術(shù)家和設(shè)計師們?yōu)榱硕惚茉谑袇^(qū)內(nèi)生活的高昂租金，聚集在曼哈頓的蘇霍區(qū)（SOHO），利用廢棄的工業(yè)廠房，從中分隔出居住、工作需要的各種空間。工業(yè)建筑對藝術(shù)家的主要吸引力在于它的租金低廉，藝術(shù)家們租得起同時足夠?qū)挸ǖ目臻g，可以解決生活和工作兩個主題。這種家兼工作室的空間方式以最小的成本租到最大的空間對于貧窮的藝術(shù)家來講具有非常大的吸引力。

如今LOFT大多是商用公寓的性質(zhì)，位置上大都處在繁華地段，扛著“配置高、交通便利”的大旗，周末窩在自己裝修的溫馨小家里品茶插花，好不風(fēng)雅。

好得家悅城

然而，單40年產(chǎn)權(quán)這點，就能敲碎很多年輕人的夢。

根據(jù)2023年最新的《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規(guī)定：

“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。”

簡而言之，普通住宅到期以后可以續(xù)期，至于公寓產(chǎn)權(quán)到期以后，要看當(dāng)時國家對于商業(yè)用地的規(guī)劃和規(guī)定。如果把買房比作“租房”，那國家就好比“房東”，產(chǎn)權(quán)的年限就好比“租期”，70年與40年的產(chǎn)權(quán)都可以通過繳納土地出讓金進(jìn)行“續(xù)租”，這也是LOFT公寓價格低于普通住宅的原因。

盡管除產(chǎn)權(quán)問題外，LOFT公寓也存在商水商電、首付比例高且無法使用公積金貸款等問題，但是年少時的喜歡并不會考慮性價比，堅持喜歡，并在喜歡的時候擁有，實現(xiàn)年少時夢想的快樂，就是LOFT公寓帶來的最大的價值。

好得家悅城

好得家悅城項目

好得家悅城位于徐州市鼓樓區(qū)殷莊路與北三環(huán)交匯處，處于鼓樓高新區(qū)核心位置，東鄰青山公園，南臨規(guī)劃中的琵琶山公園、紅星美凱龍，月星家居等家居建材聚集區(qū)，西臨金駒物流園，北側(cè)為12.5公里長丁萬河風(fēng)景區(qū)、和具有千年歷史文化的京杭運河，二者交匯于此呈雙龍戲珠之勢。北三環(huán)屬于徐州規(guī)劃的商業(yè)貿(mào)易區(qū)，本項目正位于其核心位置。承東接西、溝通南北，區(qū)位優(yōu)勢尤為突出。

項目周邊配套完善，除項目自身商業(yè)配套外，匯鄰灣商圈、君盛廣場、琵琶農(nóng)貿(mào)市場、超市等商業(yè)體近在咫尺，滿足購物生活需求。緊鄰丁萬河風(fēng)景區(qū)及青山公園，是平時休閑度假的好去處。此外，項目周邊還有3院附屬醫(yī)院，以及北區(qū)股份制醫(yī)院進(jìn)一步保障家人的身體和身心健康，給生活帶來最妥帖的舒適。

目前在售的公寓復(fù)式平層都有，最低總價20多萬起，贈送精裝修，性價比非常高，在整個區(qū)域內(nèi)都是獨一無二的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。