黃山街位于烏魯木齊市經開區(qū)，被稱為買房人必走的一條街，這一條街上新建了13個住宅樓盤，剛需、改善、就學都可以在這找到心儀的。

近年來，已經有11個樓盤相繼開盤預售，黃山街也就剩東方今典御府和慧谷雅居兩個項目還沒有開盤預售，聽聞近期要開，但是也還沒查到預售許可證等相關資料。

東方今典御府項目

位于經開區(qū)華山街與洞庭路交匯處，占地面積108畝，14棟18~26層的住宅樓，建面約95~141㎡左右，41%的綠化，2.0容積率，公攤22~23%，計劃2024年6月份交付。

該項目拿地時間較早，同期拿地的樓盤已經交付且有業(yè)主開始裝修， 在黃山街來說這個樓盤的關注度較高，好多購房者都打聽甚至去看。

慧谷雅居項目

位于位于經開區(qū)黃山街108號，項目占地面積22498平方米，16~26層高的住宅小區(qū)，容積率2.5，綠化率35%，公攤不詳，交付時間不詳。

這個項目也是好久了，沒有開盤的動靜，年初跟一業(yè)務員聊了一下，據說也要快開盤了

有些人說，慧谷雅居就學更便利，也有人說東方今典未來升值空間更大，總之就是各有各的理由；

東方今典的居住舒適度確實高，至于升值空間都是多少年以后的事了，慧谷雅居可能在價格上比較占優(yōu)勢，至于就學問題，不做評判，有些文件也不能發(fā)網上。

對于購房者而言，請量力而行吧，看自己的需求適合哪個買哪個！