目前來說大家買房除了看重房子本身質量以外，也看重小區環境和配套！而小區綠化往往影響到了業主的生活質量！所以很多購房者買房時特別關注小區的綠化率，根據小區的綠化率來判定小區環境如何。那么綠化率35%的房子是什么檔次？下面為大家具體地介紹一下

綠化率35%是什么檔次？

綠化率35％，這個數值算中等，不高不低。住宅小區綠化率標準居住小區綠地面積占用地總面積應在30％以上，中心城區不低于25％。

1、小區綠化率35％的樓盤是屬于達標的。小區綠化率是小區內環保項目的面積除以小區土地面積。國家在小區綠化率這一方面有明確地指出，新小區的綠化率需要在30％以上，舊小區的綠化率需要達到25％以上，因此，小區綠化率35％的樓盤可以放心購買。

2、如果按國家規定的綠地率，那么居住區用地范圍內的綠化面積不能少于總面積的百分之七十。但是在房地產開發中，政府有規定綠地率的指標，一般是不少于百分之三十。綠化率越高容積率就會低一些，建筑密度一般也就比較低，這樣開發商可用于回收的資金面積就比較少，但住戶會住得越舒服。綠化率和容積率決定了這個住宅項目是以人的居住舒適程度考慮，還是只以賺錢為目的。

以上就是關于“綠化率35%是什么檔次？”的相關知識，對于小區的綠化還是要根據相關的規定和政策一般來講，小區的綠化率都是由相關規定的，如果綠化率高一點的話，人們的居住舒適度也會更高一些。了解更多樓盤資訊，關注【綿陽新房樓盤】2023綿陽新樓盤開盤信息_綿陽新開樓盤大全-綿陽吉屋網。