一、房屋產(chǎn)權(quán)更名費用一般是多少?

房屋產(chǎn)權(quán)更名費用一般是幾百元左右或者是幾千元，主要就是根據(jù)房屋的建筑面積來確定的。

第一種情況是直接添加，也就是法律規(guī)定的在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名。不過辦理增名，是需要在婚姻存續(xù)期間的情況才可以辦理，如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

非婚姻存續(xù)期間。非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

在婚姻存續(xù)期間辦理的添加配偶姓名的房產(chǎn)更名費用一般只需要工本費即可，大約在100元左右。

第二種情況是贈與手續(xù)，所謂的贈與便是將房產(chǎn)無償贈送給另一個人，這種贈與的情況適用的范圍比較多，親戚朋友，父母子女之間均可。

贈與手續(xù)房產(chǎn)更名費收取大致如下：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平方米、權(quán)屬登記費及取證費：150元以內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。

需要注意的是，辦理贈與房產(chǎn)過戶需要按照正規(guī)的贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)進(jìn)行辦理，簽訂贈與書、公證合同、繳納稅費，后辦理贈與房產(chǎn)過戶。

除了贈與過戶之外，交易過戶也是產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，房產(chǎn)證發(fā)生更名是比較常見的一種情況。交易過戶就是二手房買賣交易過戶，大家可以參考一下。交易過戶產(chǎn)生的房產(chǎn)更名費用包括：契稅1.5%、測繪費：1.36元/平方米、權(quán)屬登記費及取證費：150元以內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。當(dāng)然，如果其中還涉及到律師費、中介費等，就需要雙方各自按照約定的金額進(jìn)行支付了。

二、房產(chǎn)證改名如何處理

1、房產(chǎn)證要改名，需要由買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繳納相關(guān)費用，并申報交易價格。

2、法律依據(jù)：《民法典》

第二百零八條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

第二百四十條

 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二百四十一條

所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。

三、父親去世房產(chǎn)證更名如何辦理

1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承;取得其他繼承人同意放棄財產(chǎn)繼承權(quán)的書面書后，方可辦理;父母在世時立遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑中的約定執(zhí)行;

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;

3、申請繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明。被繼承人死亡證明需到被繼承人戶籍所在地公安機構(gòu)理;繼承人證明需到市公安機構(gòu)或縣公安機構(gòu)辦理;

4、辦理房屋過戶登記，申請人為繼承人或受遺贈人。

房產(chǎn)證包含房子擁有權(quán)證和房子共有權(quán)證，在一般含義上，房產(chǎn)證是房子擁有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)注冊機關(guān)發(fā)放的證明房子擁有權(quán)歸屬的書面憑據(jù)。

房屋產(chǎn)權(quán)更名費用一般是多少，這個問題在上文當(dāng)中給出了明確的解答，涉及到產(chǎn)權(quán)證的變更方面的問題，是需要根據(jù)實際情況來確定費用的問題。查看了上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，點擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師進(jìn)行在線為您解答。