今天，本律師接受了一位男士關(guān)于離婚房產(chǎn)糾紛應(yīng)該由哪個(gè)法院管轄問(wèn)題的咨詢(xún)。關(guān)于此類(lèi)問(wèn)題，由于各個(gè)法院對(duì)于法律的理解存在分歧，因而在現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常發(fā)生。就比如該案。

這位男士與女方因?yàn)榉蚱薷星槠屏讯谌昵皡f(xié)議離婚。關(guān)于離婚房產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，雙方婚后購(gòu)買(mǎi)了一套位于江蘇省南京市的房屋。鑒于離婚時(shí)尚不具備辦理房產(chǎn)證的條件，因此雙方在約定了該房屋歸男方所有的同時(shí)，還約定了“待可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，女方應(yīng)配合男方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。”現(xiàn)女方以自己已經(jīng)回老家不便前往南京為由，拒絕協(xié)助辦理。

于是，男方向女方戶(hù)籍所在地某法院發(fā)起訴訟，請(qǐng)求法院判決確認(rèn)上述房屋歸自己所有。然而，該法院卻認(rèn)為雙方通過(guò)離婚協(xié)議約定了房屋歸男方所有，且對(duì)此內(nèi)容不持異議，因此，該案實(shí)質(zhì)為不動(dòng)產(chǎn)糾紛，根據(jù)民事訴訟法第三十三條的規(guī)定，法院對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)糾紛實(shí)行專(zhuān)屬管轄。為此，法院裁定將該案移送至南京市某法院。然而，南京法院對(duì)此并不認(rèn)同。其認(rèn)為：本案系雙方當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)所達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割約定所發(fā)生的分歧，屬于離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，根據(jù)民事訴訟法第二十一條的規(guī)定，本就應(yīng)該由女方戶(hù)籍所在地的法院審理。由于兩個(gè)法院對(duì)于該案的管轄問(wèn)題存在爭(zhēng)議，故需要等待最高人民法院做出最后的結(jié)論。

對(duì)于上述問(wèn)題，本離婚律師在之前辦理離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件時(shí)經(jīng)常會(huì)遇到。好在這些問(wèn)題都在本律師的有效溝通交涉下化解。尚未遇到兩家法院爭(zhēng)議并提交到最高法院來(lái)解決的情況。根據(jù)本律師以往的經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為：南京法院的理由是成立的。原因就在于該案系雙方當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后又因?yàn)槁男性搮f(xié)議而發(fā)生糾紛，屬于因離婚這一人身關(guān)系事項(xiàng)而引發(fā)的財(cái)產(chǎn)分配事宜的糾紛，所以屬于離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，而非不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)糾紛。既然是離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，自然要按照婚姻家庭糾紛管轄的原則進(jìn)行處理。根據(jù)民事訴訟法第二十一條的規(guī)定：對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。本案的被告住所地也是其戶(hù)籍所在地，因此被告戶(hù)籍所在地的法院理應(yīng)受理該案，而不應(yīng)裁定移送至房產(chǎn)所在地的南京法院管轄。