現如今房子和婚姻已經深度捆綁，在沒有房子的狀態下婚姻是很難推行下去的，然而，在購買房子時，一個赤裸裸的現實問題會擺在面前，房產證上的名字究竟寫誰？

很多女性要求男方在購買房子時，需要添加自己的名字，將夫妻兩人的名字雙雙寫在房產證上。

但是，不得不說，這樣的做法并不明智，房產證上千萬不要輕易地寫上夫妻雙方的名字，否則很可能悔之晚矣。

即使以前不知道并不可怕，想必看完這篇文章后，一定能讓你有更加清醒的認知。

【房產證上署名的問題】

關于房產證的署名問題，很多人會給予強大的關注，畢竟在婚姻穩定的狀態下，房子作為家庭的財產，百年后，肯定是留給孩子作為一筆資產的。

但是，如果雙方的婚姻出現問題，走入到分崩離析的狀態，房子的歸屬問題，也會引發無數的爭端。

任何剛剛邁入到婚姻狀態的年輕夫妻，都不希望婚姻出現任何的波動，但是，婚姻也存在著極大的不穩定性，并不是十全十美的存在。

所以，很多人在結婚之前，會對婚姻、財產情況進行充分的規劃和準備，避免在離婚時出現有風險的情況。

大部分離婚的夫妻會將視線聚焦在兩方面，一是孩子的撫養權爭奪上，第二個就是家庭財產的分配問題。

房子，作為生活的必要用品，而且是比較大的一筆家庭財產，從某種程度而言，提前做好規劃和準備，是可以被理解的，而且在一定程度上，也是婚姻穩定的重要物質條件。

但是，專業人士針對房屋的署名權給出了專業的建議，并不建議在房產證上寫上夫妻雙方的名字，之所以給出如此建議，完全是出于以下兩方面的考慮。

【為何不建議寫下夫妻雙方的名字】

1、涉及到財產分配問題

專業人士不建議寫下夫妻雙方的名字，從某種程度上，是為了婚后財產的合理分配，畢竟任何人結婚后，都不會輕易地離婚，但是，離婚也面臨著財產分配情況。

房屋作為家庭中的主要財產，如果房屋在婚前，是由男方全款購買的。并且寫下都是男方自己的姓名，在某種程度上，財產可以得到保全，即使是在離婚后，也不會出現任何財產上的糾紛。

但是，如果房產是由男方購買的，寫上了女方的名字，在離婚后財產分配時，也會面臨著不必要的損失，甚至對男方而言，是極度不公平的，也會使雙方對簿公堂。

2、涉及到房屋限購問題

專業人士之所以不建議在房產證上寫上夫妻雙方的名字，是因為現如今對房產的管理比較嚴格。尤其是限購政策的出臺，如果未來一旦出現需要購置房產的情況，往往可能會出現二套、三套，不僅面臨著貸款方面的壓力，甚至也會被限購的政策套牢，沒有辦法購買心儀的房子。

社會的一個普遍現象，是為了購買房子，夫妻會選擇協議離婚，從而能避免二套房產的產生，首付金額相對也會更低，貸款也會更容易，“假離婚”的政策應運而生。

雖然這種做法和行為，是不合規、不合法的，為了避免這種情況的出現，國家規定離婚三年內的夫妻，是不允許購房的。

之所以如此做，是為了避免這種假離婚現象的出現。

正是因為限購政策，未來可能處于逐漸重要的狀態，專業人士面對房產證上署名的問題，也給出了上述的建議。

購房對每個家庭而言，都不是小事。

尤其是在房產證上的署名，往往很可能會影響未來家庭中的格局和走向，所以，在署名問題上，應該更謹慎。

對年輕夫妻而言，在婚前進行財產公證和財產的保全，從某種程度上，不僅是對婚姻上了一個保險。

同時也是對自己利益的保護，并不是對婚姻沒有信心，更多的是要做出充分的準備，能使生活更持續穩定的進行下去，及早的籌謀，才能避免意外和隱患的發現。

現如今因為房產的問題，對簿公堂的事件，比比皆是。

房產證上寫了誰的名字，就意味著房子屬于誰，這種歸屬權的問題和較大資金的問題，一定要保持更加理性和清醒的態度。

小結

值得提醒的是，如果房子是男方全款購買的，即使寫上女方的姓名，男方也需要保留相關的證據和證明，只有這樣，在真的出現意外的一天，才能保全好自己的財產。

今日熱議：要買房的小夫妻注意！房產證上盡量不寫兩個人的名字，這是為何？