現在有不少老年人為了讓子女生活得更加舒適，都會將名下的房產贈與子女，但許多人在買房時都是通過貸款的方式，那么按揭房能贈與給子女嗎?房產贈與流程是什么呢?下面就跟著小編一起來看看吧!

一、按揭房能贈與給子女嗎

按揭房不能贈與子女，因為房屋仍處于抵押狀態中，也就是說贈與人并未該房屋的所有權人，也無法出示合法的房屋權屬證明，未得到銀行同意的情況下，不得將房屋出售或者贈與給他人按揭房能贈與給子女嗎0，需先將銀行貸款還清，并辦理解壓手續，才能辦理房屋贈與手續。

二、房產贈與流程是什么

1、首先房屋贈與雙方需到當地的公證處申請贈與公證，并辦理相關手續，拿到贈與公證書之后，申請人還需到當地測繪所申請房屋面積測繪，并領取房屋測繪結果，然后申請人需到征稅窗口繳納相關稅費，并領取完稅證明。

2、申請人憑贈與公證書、完稅證明及房產證等材料，到收件窗口辦理房屋贈與登記手續，并繳納一筆登記費，通過相關工作人員的審核后，即可領取房地產申請登記回執，申請人憑房地產申請登記回執等材料，即可領取新的房產證。

3、在辦理房產贈與手續時，受贈人在申請房屋所有權變更登記之前，需準備好本人身份證、原房產證、契稅繳納憑證、贈與公證書等材料，材料齊全的情況下，相關工作人員才會受理申請人的房產贈與業務。

總結：按揭房能贈與給子女嗎的相關內容就為大家介紹到這里了，在辦理房屋贈與手續之前，必須對房屋贈與流程進行了解，這樣辦理時才會更加順利。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。

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